Exigences et méthodes simples pour les certificats fonciers

Infokekinian.com - Amis contemporains, ce sont les exigences et comment faire un certificat foncier que vous pouvez voir comment remplir.

Le foncier est un bien qu'il faut entretenir. Sur cette base, toutes les terres non certifiées doivent être enregistrées pour conversion au bureau foncier local.

Cependant, il y a encore des gens qui sont confus quant aux procédures requises pour faire un certificat foncier.

Pour cela, c'est une bonne idée de lire cet article pour comprendre le processus de dépôt d'un certificat foncier.

Conditions requises pour établir des certificats fonciers

Voici les techniques et les exigences pour un certificat foncier complet :

1. Photocopie du KTP du demandeur légalisée par le fonctionnaire autorisé
2. Photocopie de la preuve du paiement PBB de l'année dernière
3. Photocopie du KK du demandeur
4. Photocopie PNTP
5. Permis de Construire (IMB)
6. Acte de vente et d'achat (AJB)
7. Impôt sur le revenu (PPh)
8. Preuve de paiement des frais d'acquisition des droits fonciers et à bâtir (BPHTB).

En attendant, si vous souhaitez appliquer la méthode de création de certificats fonciers qui sont girik, vous devez inclure plusieurs pièces jointes, telles que :

1. Lettre C ou girik
2. Document d'histoire foncière
3. Déclaration de non contestation.

Comment gérer les certificats fonciers

Comment faire un certificat foncier peut être fait de manière indépendante ou avec l'aide d'un notaire / faiseur de certificat foncier (PPAT).

1. Gérer les certificats fonciers de manière indépendante

Quant à savoir comment faire un certificat foncier il faut passer par trois étapes à savoir :

1. Visitez votre bureau local de l'Agence foncière nationale (BPN)

Le demandeur doit apporter les documents requis au comptoir de service pour demander un certificat foncier.

Il vous sera alors demandé de remplir un formulaire et de payer des frais d'arpentage et d'arpentage.

2. Les agents du BPN effectuent des relevés de terrain

Les agents de l'Agence foncière de l'État effectueront ensuite le processus de mesurage des terres. En tant que demandeur, vous devez également être présent dans ce processus.

Les résultats de cette mesure continueront à être utilisés dans les arrêtés centraux du BPN

3. Paiement du décret d'enregistrement des droits

La dernière étape consiste à payer les frais d'enregistrement pour les droits SK. Après avoir payé, vous pouvez également obtenir un certificat foncier.

2. Comment gérer les certificats fonciers avec l'assistance PPAT

Après avoir remis les documents complets au bureau foncier, le PPAT fournira une preuve de réception de la demande de transfert de propriété pour établir un certificat foncier. Ensuite, via le PPAT, cette preuve sera soumise à l'acheteur.

Le nom de l'ancien titulaire du droit (vendeur) dans le livre foncier et le certificat est barré à l'encre noire et signé par le chef du bureau foncier ou un fonctionnaire désigné.

De plus, le nom du nouveau titulaire des droits (acheteur) est inscrit sur les pages et les colonnes du livre foncier et du certificat.

Le Chef du Bureau de la Défense ou un officier autorisé signera la partie et y apposera la date.

Conclusion

Dans les 14 jours, l'acheteur peut obtenir un nouveau certificat auprès du bureau foncier local. Par cette étape, l'acheteur est devenu le propriétaire légal du terrain.

Ainsi, l'article concernant les termes et méthodes simples pour les certificats fonciers et n'oubliez pas de continuer à visiter le site Web Infokekinian.

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